ЖК Лайнер от девелопера Столица Нижний. Старт продаж

ЖК Лайнер на Барминской, рядом с пл. Лядова, наконец-то открыл продажи. Данная локация, ранее обделенная жилой застройкой, начала преображаться последние 5 лет. Завершается строительство ЖК Маршал Град, полным ходом возводятся 3 дома ЖК Покровский, когда-нибудь завершится ЖК с Видом на Небо.

Настала очередь ЖК Лайнер, строительство которого уже ведется более полугода.

Застройщик, ООО СЗ СТРОЙИНВЕСТ-52, относящийся к группе “Столица Нижний”, намеренно отказался от продажи на котловане. Цель – наращивание доходности. В экстренном финансировании этот девелопер не нуждается. И даже на старте продаж, с учетом популярности локации и повышенного уровня спроса на рынке, квартиры просто так не отдаст. Не только стоимость 1 кв.м. велика – минимально 88 000₽ . Потенциальному покупателю также придется выполнить ряд условий.

Но сначала о доме…

ЖК Лайнер. Основные характеристики

Проект продуманный и адекватный. Застройщик не стал гоняться за планкой бизнес-класса, а предложил качественный проект комфорт-класса в центре города. Которого так здесь не хватает.

Кратко:

• комфорт-класс
• 177 квартир
• 11 этажей
• 5 секций (подъездов)
• сдача 2 квартал 2022 года

Проектную декларацию ЖК Лайнер можно посмотреть тут

Местоположение дома – на пересечении ул. М.Ямская (у д.63) и дублера ул. Красносельской (ул. Крупской).

Цены и планировки ЖК Лайнер на Барминской

В текущей ситуации вопрос величины конечной стоимости квартиры, которая зависит от метража – решающий. А площадь квартир в доме реалистичная – от 40,7 до 124 м2, без лишних квадратных метров.

На этаже находится от 3 до 5 квартир.

1 комнатные

Представлен только 1 тип планировок евроформата от 40 до 46 м2. Квартиры ориентированы во двор на юго-запад.

Стоимость квартир на момент открытия продаж от 4 834 092 рублей ( 106 410 ₽ за м2)

2 комнатные

Двухкомнатные квартиры доступны в различных планировках: угловые, распашные, и на 1 стороную Классические или с возможностью организации кухни-гостинной. Советуем обратить внимание на квартиры в 3 подъезде. Площадь кухни составляет 17м2 – что позволяет рассматривать эту квартиру как трешку.

Стоимость двухкомнатных квартир стартует от 5 626 915₽

• 

• 

• 

• 

• 

3 и 4 комнатные

Такие квартиры обычно покупают не для инвестиций, а для себя. Целевая группа – семьи с детьми, когда каждому члену семьи важно выделить пусть небольшое, но личное пространство. В данном проекте есть несколько решений такого квартирного вопроса.

3 комнатные – классические, от 79м2 до 103 м2, стоимостью от 7 097 350 ₽

Особое внимание обратите на 4-комнатные, с компактной площадью 98м2 занимающие западный торец. До застройки всей остальной территории есть шанс любоваться нижегородскими закатами.

• 

• 

Преимущества ЖК Лайнер

• Эргономичнные планировки, нарезка комфорт-класса (среднего размера). Наличие евро-планировок
• Надежный застройщик
• Локация привлекательная для инвестиций

Минусы проекта

• отсутствие отделки. Квартиры сдаются без ремонта. Что для комфорт-класса уже неактуально
• Агрессивная ценовая политика застройщика.

На рынке сложился ажиотаж, а на квартиры проекта – очередь. Отдел продаж девелопера принимает бронирование на короткий срок, без гарантия сохранения цены. Объём продаж ограничивается для соблюдения финансовых показателей.

Так что к покупке квартиры в ЖК Лайнер можно приступать или при наличии свободных денежных средств, или уже одобренной ипотеке в банке партнере. Иначе сделка может не сложиться.

В целом, ЖК Лайнер может быть рекомендован как для личного пользования так и для инвестиций с целью сохранения капитала.

Если необходима консультация по данному жилому комплексу или ипотеке, можете написать в чат нашим специалистам. Услуги по работе с этим застройщиком для покупателей оказываются бесплатно.