Сдал и забыл...

В Нижнем практически отсутствует цивилизованный рынок управления коммерческой, инвестиционный недвижимостью. Такой, чтобы “сдал и забыл, только деньги на счет сами капают”

К тому же, коммерческая недвижимость зарабатывает больше там, где выше деловая активность и турпотоки. Это – столицы, наш же Нижний Новгород относится к регионам-середнячкам, если не хуже.

 

Мы предлагаем раскладывать инвестиционные яйца в разные корзины. Покупать недвижимость не только на малой родине, но и в других регионах: с грамотными управляющими компаниями и более доходными объектами

Поэтому, если управление собственными квадратными метрами с поиском арендаторов, оплатой услуг агентов, решением коммунальных проблем и т.д. вам надоело – познакомьтесь с Becar Asset Management, ГК Бекар.

 

6-13% годовых

Даже в кризис и пандемию. Управляющая компания заинтересована в постоянном увеличении Вашего дохода и снижении расходов, т.к. тоже получает процент от прибыли. Все цифры по доходности приведены уже за вычетом всех расходов, кроме налогов

 

ГК Бекар специализируется на объектах с множеством собственников много лет. Застройщики и управляющие: они изначально создают эффективные объекты для сдачи в аренду с хорошо посчитанной концепцией

Что в продаже?

Пассивный доход «здесь и сейчас»

Готовые, функционирующие объекты, с надежными арендаторами, под профессиональным управлением в Москве и Питере: 

 

  • помещения в БЦ Станция, Москва – от 10,3 млн.р.
  • помещения в ТЦ Смайл, Питер – от 11,5 млн.р.
  • юниты в апарт отеле We&I, Питер – от 4,5 млн.р.
  • юниты в бутик-отеле Vertical, Москва – от 7,5 млн.р. Лотов в продаже временно нет
  • апарт-отель YouCo, Дубаи – от 140 тыс. долларов.
на будущее. Строящиеся объекты

Строительство ведется согласно 214ФЗ, с использованием эскроу-счетов. В дальнейшем ведется ремонт объекта, мебелировка и сдача в аренду силами УК

 

  • Апарт-отель 4* RAMADA ENCORE by WYNDHAM Питер. Открытие – ноябрь 2022 г. – от 5.8 млн.р.
  • Коливинг YOUCO Питер. Открытие – июнь 2023 г., от 4,5 млн.р.

100% СОБСТВЕННОСТЬ 

Все помещения в действующих объектах имеют кадастровый номер.

Продается объект недвижимости, а не долю в фонде или ООО

100% управляемость

  • ежемесячные выплаты
  • все доходы и расходы в личном кабинете (на сайте или в мобильном приложении)
  • за физических лиц оплачиваются НДФЛ
  • закладываются деньги на ремонт, амортизацию – непредвиденные траты на помещение исключены

лояльные финансовые условия

На большинстве объектов доступны:

  • ипотека от 7,6%
  • рассрочка с первоначальным взносом 30%-70%
  • специальные цены при покупке нескольких лотов

При этом условия рентного дохода не меняются, доходность на свои средства у инвестора растет

Акция для региональных инвесторов

Специальные цены для инвесторов, приобретающих недвижимость ГК Бекар через региональных партнеров

Чем больше объём инвестиций, тем ниже цена квадратного метра. Ваша персональная скидка может составить от 5 до 18%

Задать вопрос по БЦ Станция можно по телефону +7 831 231-21-55

Кликнув на кнопку, можно оставить свой контакт, и мы с вами свяжемся в удобное Вам время

Кто продаёт? – Нижегородский партнер ГК Бекар

  • ГК Приволжье – живём и работаем в Нижнем, оперируем недвижимостью более 17 лет. Мы рядом и на связи
  • продаем только то, что купили бы сами
  • объективно расскажем про каждый объект, не скрывая рисков. Поможем сделать выбор именно в вашей инвест-ситуации
  • предоставим специальные предложения ГК Бекар (для регионов есть свои акции)
  • щедро оплатим рекомендации в случае успешной сделки

Котловой принцип распределения доходов

 

По итогам месяца суммируется вся выручка с номеров определенной категории, вычитаются текущие расходы и вознаграждение УК. Доход распределяется между собственниками номеров, пропорционально их доли

Собственники получают ежемесячную ренту, не заботясь об уровне загрузки номера

Данная система применяется только для объектов с краткосрочной арендой (отели)

открытие продаж. Старт заселения

на старте – самые выгодные цены и доходность

 

You&Co by Vertical открылся в Дубае в декабре 2021 г.

Это первый и пока единственный комплекс в формате коливинга в Эмиратах.

Удобное и современное компактное жильё, рассчитанное на молодых людей со средним уровнем дохода – тот формат, которого так не хватает в городе роскоши

 

Цены стартуют от $140 000 за студию, прогнозируемая доходность – от 8% годовых в валюте.

  •  3 здания, 9 этажей
  •  252 юнита на 526 постояльцев
  • Размер студий от 32 до 78 кв.м.

В комплексе будет коворкинг, бассейн, кино и аудио студия, фитнес клуб.

  • Владелец юнита получает резидентскую визу для себя, супруги и детей.
  • Юниты продаются и приносят пассивный доход
  • Номер в коливинге в 100% собственности инвестора.

Долгосрочный договор с управляющей компанией обеспечивает прозрачную систему начислений и выплат по всему циклу работ без личного участия инвестора.

 

Запишитесь на онлайн-консультацию, всё расскажем

Консультируем как своих

Мы сами собственники коммерческой недвижимости в Нижнем и прекрасно понимаем Ваши ожидания, опасения и текущие заботы

Свяжитесь с нами любым удобным способом, поговорим об особенностях инвестиций в Москве и Питере и расскажем как это сделать максимально выгодно

 

 

 

Телефон ответственного менеджера по проектам ГК Бекар

+7 831 231-21-55

Офис: г. Нижний Новгород, ул. Пискунова, 29

Посещение и парковка по предварительной записи