Как-то очень незаметно прошёл  старт продаж нового жилого комплекса от ГК Каскад. Так вот, если Вы не знали, новая точечная застройка уже полным ходом идёт в Ленинском районе нашего города. Жилой комплекс с простым и понятным названием

Каскад на Ленина

Каскад на Ленина. Где расположен?

Расположен комплекс достаточно выгодно, особенно в транспортном отношении – в 250 м находится вход в ст.м. Двигатель Революции, сам пр.Ленина – основная транспортная артерия заречной части Нижнего (правда, подъезд может быть осложнен пробками)

Строительство жилого комплекса в сложившемся, обжитом квартале имеет свои преимущества в виде наличия социальной инфраструктуры. В ближайшем окружении будущего ЖК Каскад на Ленина:

  • детский сад №159 (непосредственно у границы дворовой территории)
  • школа № 60 в 100 м (через дорогу), гимназия №184 и школа №107 в соседних кварталах
  • торговый коридор пр.Ленина и супермаркет формата “у дома”  в соседствующем здании
  • ТРЦ Муравей (1 км)
  • несколько фитнес-клубов различного формата в радиусе 1 км

Каскад на Ленина. Основные характеристики

ЖК Каскад на Ленина представляет собой точечную застройку (один дом в окружении кварталов 60-80 годов постройки). Дом “Г-образной” формы создает своё дворовое пространство. Основные черты кратко:

  • Комфорт-класс
  • Монолитно-каркасный с заполнением
  • Этажность переменная, от 11 до 18 этажей
  • Срок сдачи 4 кв. 2021
  • 274 квартиры

Разрешение на строительство получено 29 декабря 2017 года, до введения поправок в закон о долевом строительстве. Таким образом, продажи застройщик ведет по старой. привычной всем схеме – по  договорам долевого участия в строительстве.

Срок ввода в эксплуатацию установлен с большим запасом, и, возможно, дом будет введен в эксплуатацию раньше заявленных сроков.

На настоящий момент строительство находится на нулевом цикле

Каскад на Ленина. Цены на квартиры. Планировки

Квартирография достаточно разнообразна. Застройщик предлагает квартиры как классических, так и т.н. “европланировок”. Студии в проекте отсутствуют.

Площадь квартир варьируется в следующих пределах:

  • 1-комнатные: от 38 м2 до 40,5м2
  • 2-комнатные: от 34,96 м2 (еврооднушки) до 59,5 м2
  • 3-комнатные: от 54,5 м2 (евродвушки) до 72,3 м2

Также в проекте есть популярные среди семейных покупателей квартиры формата 3+: кухня-гостинная и 3 отдельные комнаты-спальни

Цены на квартиры ЖК Каскад на Ленина

На сентябрь 2018 года цены на квартиры в жилом комплексе находятся в следующих диапазонах:

  • 1-комнатные 2 142 000 – 2 467 450 руб.
  • 2-комнатные 1 992 720 – 3 335 920 руб.
  • 3-комнатные 2 993 100 – 4 175 710 руб.
  • 4-комнатные 3 986 500 – 4 799 200 руб.

Квартиры планируется сдавать без отделки.

В целом приобретение квартир в ЖК Каскад на Ленина может быть интересно и конечным покупателям и инвесторам – за счёт хорошей транспортной доступности и сложившегося социального окружения квартиры могут быть ликвидны и для перепродажи, и для сдачи в аренду.