09.10.18

А в Ленинском районе cнова открытие продаж нового жилого комплекса. И это не предел. Около десятка новых комплексов находится в разработке. Некоторые даже не первый год. Не так давно появились в продаже квартиры ЖК Каскад на Ленина, а теперь, встречайте:

ЖК Комарово. Застройщик Андэко

ЖК Комарово представляет собой точечную застройку во дворах ул. Космонавта Комарова. Официальный строительный адрес – ул. Профинтерна.

Будет возведен один высокий, 23-этажный дом. На редкость современный для данного микрорайона.

Сейчас проект находится на начальной стадии строительства – производится забивка свайного поля.

Несмотря на странное, непривычное уху название застройщика “Андэко“, поводов для беспокойства перед новым застройщиком нет. Всё просто: данный проект реализуют дружественные в профессиональном смысле компании Андор +Экойл.

Сейчас эти застройщики заканчивают возведение и продажу жилого комплекса “Красная Поляна” (Кстовский район, Афонино, граница с Нижним Новгородом). Первый совместный опыт, видимо, показался удачным. Застройку ЖК Комарово компании ведут уже под единым брендом.

Впрочем, ГК Андор имеет в своем проекте ещё несколько самостоятельных проектов. Например, ЖК Олимпийский и ЖК Москва Град. Кроме того, было анонсировано строительство ЖК Пушкин (на ул. Тимирязева, Советский район), открытие продаж в котором надеемся увидеть уже в ноябре.

ЖК Комарово. Где находится?

Жилой комплекс находится в 800 метрах от основной транспортной артерии Нижней части города – пр. Ленина, внутри жилого квартала по ул. Космонавта Комарова, ул. Профинтерна, ул. Усиевича.

Кварталы сложившиеся, жилые, однако застройка здесь неоднородная  – дома разных годов и социального достатка. Двухэтажная “народная стройка”, хрущёвки, сталинки. Непосредственным “соседом” является относительно новый ЖК Заречный 2012-2014 годов ввода. В целом, территория постепенно трансформируется – в работе находится много проектов застройки.

На популярность локации является хорошая транспортная доступность Ленинского района. Фактически, это географический центр города.

от ЖК Комарово:

  • 850 м до ст.м. Заречная
  • 850 м до ост. Заречная (17 маршрутов городского транспорта)
  • 50 м до остановки трамвайных маршрутов (№3 и №21)
  • 50 м до остановки ул. Профинтерна (3 маршрута)

Социальная инфраструктура в окружающих ЖК Комарово кварталах также хорошо развита. Рядом:

  • 4 школы в радиусе 500м
  • 3 детских сада в радиусе 400 м, ближайший – в 100 м (№69)
  • ФОК “Заречье” – 400 м
  • Парк им. Маяковского – 200 м

ЖК Комарово. Основные характеристики

Немного основных цифр и фактов о жилом комплексе:

  • Комфорт-класс
  • 251 квартира
  • 23 этажа
  • 1 секция (подъезд) 10-12 квартир на этаже
  • 4 лифта (2 пассажирских и 2 грузо-пассажирских)
  • Срок ввода в эксплуатацию – 4 квартал 2020 года
  • Продажа по ДДУ
  • 79 машиномест

В целом, жилой комплекс соответствует комфорт-классу. Застройщик заявляет закрытую территорию,колясочную, несколько детских площадок, спортивную площадку с уличными тренажерами и высокий уровень отделки мест общего пользования. Сами квартиры планируется сдавать без отделки.

Некоторым недостатком является небольшое количество парковочных мест (по крайней мере, из указанных в проектной декларации) относительно общего количества квартир.

Нежилые помещения в составе комплекса тоже будут, но немного: 2 штуки, площадью около 60 кв.м. каждое

ЖК Комарово. Цены и планировки

Хочется отметить работу маркетологов и аналитиков компании застройщика. Очень постарались с квартирографией – планировок много, они разные, достаточно компактные, чтобы покупатель мог платить приемлемую цену.

При этом достаточно эффективные – в проекте много т.н. европланировок, которые подойдут семейным покупателям: в них есть кухня-гостинная, комнаты 12-15 м2, и нужное количество санузлов на большую семью. Честно говоря, в Нижнем Новгороде не так много ЖК с подобными предложениями.

Есть и классические планировки 1 и 2 комнатных квартир.

Примеры планировок в ЖК Комарово

ЖК Комарово. Цены

На начальном этапе строительства цены на квартира вполне привлекательные. В данном жилом комплексе они варьируются в зависимости от этажа и самые дорогие на верхних этажах в середине жилого комплекса. Эта практика применяется нижегородскими девелоперами, и связана с менталитетом наших жителей. Далеко не всем нравится жить выше 18-го этажа, в отличие от москвичей, например.


Цены застройщика на квартиры в ЖК Комарово (на октябрь 2018):

  • Студии 1 480 000 руб – 1515 000 руб.
  • 1 комнатные  2 025 000 руб. – 2 355 000 руб.
  • 2 комнатные 3 105 000 руб. – 3 735 000 руб.
  • 3 комнатные 4 215 000 руб. – 5 250 000 руб.

Обращаем Ваше внимание, что цены  квартир здесь приведены как с  классическими, так и с европланировками. Так максимальная цена у 3 комнатной квартиры, площадью 92 кв.м., которая, по сути, имеет функционал 4-комнатной. Семьи с детьми, налетайте!


Хотите купить квартиру в ЖК Комарово?

Посмотреть квартиры ЖК Комарово в каталоге

Закажите бесплатную честную консультацию в форме, или обратитесь к дежурному он-лайн чата

Ваше имя

Ваш email

Ваш телефон

Какая квартира интересует?

 



* Нажимая на кнопку Вы даете Согласие на использование персональных данных по закону РФ

За информацию и графические материалы благодарим сайт девелопера проекта