28.09.2018

Продажи новостроек набирают темп

Лето в Нижнем было насыщено различными общественными событиями, необычно хорошей погодой и Чемпионатом мира по футболу. Неудивительно что продажи в новостройках стагнировали. Квартирный вопрос нижегородцы решали вяло, между матчами и отдыхом на даче.

Похоже, что ситуация начинает возвращаться на круги своя. Оживают продажи вторичного жилья, но с этой статистикой позже. Пока немного цифр о рынке первичного жилья.

На графики приведены данные по зарегистрированным Росреестром договорам долевого участия по месяцам. Цифры даны по Нижегородской области. Август демонстрирует явно положительную динамику относительно предыдущих месяцев – 1093 квартиры по сравнению со средним показателем, топчущимся в районе 850-900.

Это прекрасно. Но. Суммарный уровень продаж (с начала года) по-прежнему держится на уровне предыдущих 2 лет (см. сводный график). Всё покажут последние месяцы этого года. 

 

Что полезного в этих цифрах для покупателей квартир в новостройках?

Можно сделать следующие выводы:

  • Следите за рынком. Резкое увеличение продаж (популярности) неизбежно повлечет резкий рост цен
  • Откладывать покупку квартир в новостройках может быть невыгодно
  • Всё меньше продаж новостроек будут осуществляться по “старой схеме” – ДДУ. Принято новое законодательство, и это, увы, неизбежно
  • Помните, что не все новостройки одинаково полезны популярны и безопасны. Не поддавайтесь всеобщему ажиотажу, не хватайте “что есть”. Обращайтесь за консультацией к специалистам, чтобы снизить риски. Например к нам, за Диагностикой покупки