Интересные факты о риэлторах или Мы живем в России. Часть 2.

Интересные факты о риэлторах или Мы живем в России, сегодня – часть вторая. Продолжаем узнавать интересные факты о профессии риэлтора – советника по недвижимости.

1. Понятия «черный риелтор» («черный маклер») сегодня приобрели негативное значение и ассоциируются с мошенниками. На то есть причины: с 1990-х годов  в судах рассматривалось очень много громких дел, связанных с мошенническими  сделками с недвижимостью. Некоторые сделки даже заканчивались убийствами.  Однако, если обратиться к словарю, окажется, что «черный маклер» – это   риелтор без лицензии (термин был актуален, когда риелторская деятельность лицензировалась). В понимании самих риэлторов “черный маклер” – частный риэлтор, не декларирующий доходы. Такой “специалист”  работает по старинке, и может внезапно исчезнуть, в том числе и с деньгами клиента.

Остерегайтесь в кризисное время “черных маклеров”

2. Риелтора «ноги кормят». Считается, что заработок профессионального маклера очень высок, и это действительно так, если человек не сидит на месте и заключает много сделок. В среднем пишут, что агентская комиссия составляет 4-6% от суммы сделки, но может достигать и 20%. В большинстве же регионов эта цифра – всего 1-2%. Комиссия с обычных стандартных квартир эконом-класса меньше, чем неликвидных или элитных объектов, которые сложнее продать.

Известная русская пословица “Волка ноги кормят”

3. Экономический кризис  напрямую отражается на риелторской работе. Если рынок находится в состоянии падения, то специалисту по недвижимости достаточно сложно сохранить прежней заработок. Чтобы выжить в такой ситуации, многим приходится браться за сложные сделки, связанные с большими хлопотами: именно в кризис вырастает число юридически проблемных квартир, и их более тщательная проверка требует от специалиста по недвижимости много времени.

Настоящие профессионалы всегда остаются на плаву, даже в суровые годы кризиса:)

За сим прощаюсь с вами, до следующей недели и новых историй о квартирах, жилье и рынке недвижимости, 

Ваш Кот Учёный

Чтобы услышать  новою  историю о недвижимости от Кота-Учёного, подпишитесь на нашу рассылку! А если не трудно – поделитесь, пожалуйста, нашей статьей в соцсетях – может быть, она сможет быть полезной и поможет сэкономить деньги при продаже и покупке квартиры  в новостройке не только вам, но и вашему другу! 🙂[/