В помощь дольщику. Государство заботится о нас

С 1 января 2017 года в любимом жилищной отраслью 214 ФЗ и в других нормативных актах были введены многочисленные изменения. Например, застройщиков обязали быть более точными и наиболее откровенными в изложении информации на сайте. С июля планировалось ввести эскроу-счета (Домознание уже рассказывало об этом, например, здесь), которые могут привести к удорожанию стоимости строительства и уходу с рынка мелких застройщиков.

Также обязательным к существованию стал Единый реестр застройщиков.

Единый реестр застройщиков доступен в форме рейтинга

Рейтинг появился чуть раньше вступления закона в силу, но заполнятся стал не сразу. Сейчас информация по застройщикам Нижегородской области представлена в достаточно полном виде.

Здесь можно найти информацию по текущим объёмам строительства застройщика, а также информацию по вводу площадей, и оценку надежности застройщика по мнению составителей – экспертов рейтинга. Данный реестр может быть не совсем понятен человеку, не относящемуся к строительной отрасли, но, в целом, оказаться весьма полезным.

Так ли важны объёмы строительства? Практика показывает, что, к сожалению, не всегда “много” = “надежно”. Например, до сих пор госорганы и банки разгребают последствия банкротства группы компаний “СУ 155” – когда-то одного из крупнейших застройщиков страны.

Застройщики Нижнего Новгорода – лидеры рейтинга

Тем не менее, не правда ли, любопытно – кто лидирует по объёмам строительства в нашем регионе.

Вот выборка лидеров по текущему объёму строительства

  1. ГК «ЭкоГрад» – 306,2 тыс. м2  (проект “Окский Берег”, Богородский район, Новинки)
  2.  ГК «Каркас Монолит» – 159,7 тыс. м2. Основные работы компания сейчас ведет в своем проекте “КМ Анкудиновский Парк
  3.  Девелоперская компания «Столица Нижний» – 138,7 тыс. м2. Единственный из лидеров реестра, ведущий активную застройку именно в городской черте. Столица Нижний выстраивает линейку проектов разного класса: проект эконом-класса “Цветы“, комфорт-класса “Аквамарин” (Ленинский район) и смесь комфорт- и бизнес-класса “Дом на Свободе

Кроме того, в скором времени на рынок выйдет ещё один проект этого застройщика “Новая Кузнечиха”

Стоит обратить внимание на гигантский для Нижнего объём строительства именно в пригородах. Сейчас он равен объёму жилья, введеному за весь 2016 год!

Лидеры по объёмы ввода жилья в Нижнем в 2016 и 2017 годах

В 2016 году больше всех построил жилья “Жилстрой НН”, преимущественно за счёт своих проектов комплексной застройки “Юг“, “Мончегория” и “Бурнаковский”

В 2017 году “Жилстрой-НН” остается в лидерах:

  1. ООО « Жилстрой-НН» – 21,6 тыс. м2
  2.  ГК «Андор» – 19,6 тыс. м2
  3.  ГК «Выбор» – 9,4 тыс. м2
  4.  ГК «ЭкоГрад» – 8,0 тыс. м2
  5.  ООО «Деметра» – 7,8 тыс. м2

По данным реестра, по состоянию на начало мая 2017 года количество построенных объектов не так велико, тем не менее,  строительная отрасль в Нижнем, скорее жива, несмотря на кризис.

Официальный единый реестр застройщиков можно посмотреть здесь

Добавить комментарий